Real estate industry profiles 房地產(chǎn)樓盤行業(yè)概況 行業(yè)概述 樓體燈光字作為首選基于其三個要素：能清晰傳播樓盤信息,、能提升樓盤品質(zhì),、能刺激關(guān)注甚至產(chǎn)生購買欲望,，樓體燈光字是樓盤給客戶的第一印象,，好的樓體燈光字能讓客戶第一印象就潛意識認(rèn)為這個樓盤是高檔的,、是適合我身份的,、是經(jīng)濟(jì)型的,。

Preliminary investigation

一,、前期調(diào)研

Data analysis

1,、資料分析

Lighting design

二、創(chuàng)意設(shè)計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設(shè)計

房地產(chǎn)燈光的色調(diào),、亮度,、光源點的合理設(shè)計往往可以襯托出一個環(huán)境的整個氣氛。售樓處的總體效果要求通透,、明亮,、整潔，與整體形象相符,，那么燈光色彩的選擇也應(yīng)該與整體色調(diào)保持一致,，不宜使用過多的色彩，燈具造型方面也應(yīng)以簡潔、大氣的造型為上,。

房地產(chǎn)樓盤

銷售中心

2.1.1,、 照明設(shè)計效果圖方案

2.1.2、 照明設(shè)計多媒體方案

Program display and optimization

2.2,、方案展示與優(yōu)化

2.2.1,、 照明設(shè)計方案匯報、展示

Technical design

三,、技術(shù)設(shè)計

Lighting selection

3.1,、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈具安裝節(jié)點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設(shè)計與計算

根據(jù)照明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行照度計算,，是建筑照明設(shè)計的步驟之一,，照度計算方法有利用系數(shù)法和逐點計算法。

Lighting control and safety protection

3.3,、照明控制與安全防護(hù)

construction stage 四,、施工階段 Design and implementation 4.1、設(shè)計實施 4.1.1,、設(shè)計效果交底設(shè)計意向,； 亮度分布；效果分級,；設(shè)計亮點,； 4.1.2、施工難點交底燈具器件交底,； 燈具安裝交底,；照明控制類型；使用與維護(hù)等控制性要求,。

Lighting design results at the end

照明設(shè)計效果交底

不同的地域都存在不同的文化特征,，這樣差異性造成了歷史和生活的多樣性；每一個照明設(shè)計都需要一個或幾個貫穿整個設(shè)計過程的中心思想,，正是照明效果的展現(xiàn),。

設(shè)計交底目的： 1、讓施工人員知道所承擔(dān)工程任務(wù)的特點,、工藝,，理解圖紙，有計劃的施工,； 2,、讓建設(shè)單位明確設(shè)計意圖；  3,、讓監(jiān)理單位理解圖樣,，并監(jiān)督施工,； 4、讓甲方明確設(shè)計意圖和技術(shù)水平,。	設(shè)計效果交底： 1,、設(shè)計意向；                              4,、設(shè)計亮點,；               2、亮度分布,；                              5,、燈具安裝； 3,、效果分級,；                              6、照明控制系統(tǒng),。

Construction difficulties at the end

施工難點交底

Construction design

4.2、施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計(Construction organization plan )是用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù),、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件,，是施工技術(shù)與施工項目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，它能保證工程開工后施工活動有序,、高效,、科學(xué)合理地進(jìn)行并安全施工。

4.2,、施工組織設(shè)計

4.2.2,、燈具安裝要求

Completion acceptance and transfer

4.3、竣工驗收及移交

4.3.1,、竣工圖冊

4.3.2,、移交及技術(shù)培訓(xùn)

After-sales service

五、售后服務(wù)

Maintenance and security

5.1,、維修保障

寫字樓是365天都要營業(yè)的,，管理上要求寫字樓照明晚上都能正常使用，以下的措施,，讓服務(wù)變?yōu)橐环N保障,。

Maintenance services

5.2、維保服務(wù)